ชีวิตในเมืองใหญ่ เต็มไปด้วยความเร่งรีบและความท้าทาย การจะหาที่พักอาศัยทั้งสะดวกสบาย ปลอดภัย ครบครัน เหมาะกับไลฟ์สไตล์ คงไม่ใช่เรื่องง่าย ทำให้ คอนโด กลายเป็นทางเลือกน่าสนใจสำหรับผู้คนกำลังมองหาที่อยู่อาศัยสะดวกสบาย ปลอดภัย อยู่ใจกลางเมือง พร้อมคุณภาพชีวิตที่ดี ซึ่งคอนโดเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการทันสมัย
อาศัยในคอนโดไม่เพียงแค่เป็นการเลือกที่สร้างสรรค์สำหรับพักอาศัย แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตมีคุณภาพ ตอบสนองความต้องการของชีวิตในยุคปัจจุบันได้อย่างครบวงจร
บทความนี้จะพาไปดูถึงข้อดีของการอาศัยในคอนโด วิธีเลือกซื้อคอนโดในเหมาะกับตนเองต้องพิจารณาจากอะไรได้บ้าง คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน คอนโดหรูมีหรือไม่ บทความนี้จะแนะนำคอนโดพร้อมอยู่หลายโครงการ ไปดูพร้อมกันได้เลย
ข้อดีของการอยู่อาศัยในคอนโด
คอนโดมิเนียม (Condominium) มีข้อดีมากมายทำให้ได้รับความนิยมเป็นที่อยู่อาศัย ข้อดีหลัก ๆ มีดังต่อไปนี้
- เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก: คอนโดมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียว หรือสวนสาธารณะ เป็นต้น สามารถเข้าใช้งานได้โดยสะดวก โดยไม่ต้องดูแลเอง
- ดูแลรักษาความปลอดภัย: คอนโดมีระบบรักษาความปลอดภัยดี เช่น รปภ. กล้องวงจรปิด
เหมาะกับผู้หญิงอยู่คนเดียว หรือ ครอบครัวมีเด็กเล็ก เพื่อให้รู้สึกปลอดภัยในการอาศัยอยู่ในที่พัก
- บริการและบำรุงรักษา: คอนโดมีบริการและบำรุงรักษาส่วนกลางของคอนโด เช่น ทำความสะอาดระเบียง ลิฟท์ ทางเข้า – ทางออก เป็นต้น ทำให้ชีวิตในคอนโดเป็นไปอย่างสะดวกสบาย
- บริหารจัดการมีระบบ: คอนโดมักจะบริหารจัดการอย่างมีระบบ ซึ่งช่วยให้มีการบำรุงรักษาส่วนร่วมและการดูแลมีระเบียบ เช่น จัดการค่าส่วนกลาง แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น เป็นต้น
- ทำเลที่ตั้งสะดวกสบาย: คอนโดส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งบริการ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน คอนโดใกล้รถไฟฟ้า หรือสถานีขนส่งสาธารณะ เป็นต้น ทำให้การเดินทางใช้ชีวิตประจำวันเป็นไปอย่างสะดวกสบาย
- จัดสรรพื้นที่: คอนโดจัดสรรพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ใช้ชีวิตที่อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพ สะดวกสบายมากขึ้น
- ความสะดวกในการบริหารจัดการ: อาศัยในคอนโดจะทำให้บริหารจัดการทรัพย์สินเป็นไปอย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซม จัดการเอกสารเกี่ยวกับคอนโด เป็นต้น
- การลงทุน: คอนโดมักเป็นที่นิยมลงทุนระยะยาว เนื่องจากมีความนิยมสูงและมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับผลตอบแทนดีในอนาคต
อาศัยในคอนโดมีข้อดีมากมายเป็นที่ต้องการในปัจจุบัน เพราะมีการให้บริการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ช่วยให้ใช้ชีวิตประจำวันเป็นไปอย่างสะดวกสบายปลอดภัยมากขึ้น
วิธีเลือกคอนโดอย่างไรให้เหมาะกับตัวเอง
วิธีเลือกซื้อคอนโดเพื่อให้เหมาะกับตัวเองเป็นขั้นตอนสำคัญ มีหลายปัจจัยต้องพิจารณา เพราะเกี่ยวกับการตัดสินใจอยู่อาศัยนานนับปี ๆ วิธีเลือกคอนโดให้เหมาะกับตัวเอง มีหลักดังนี้
- กำหนดความต้องการของตัวเอง: ก่อนจะเริ่มดูหาคอนโด ควรกำหนดความต้องการให้ชัดเจนเลือกรูปแบบห้องให้เหมาะกับจำนวนผู้อยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์ รวมถึงขนาดของห้องนอน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัวตามต้องการ พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือพื้นที่สีเขียว รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ให้มีในคอนโด
- กำหนดทำเลที่ต้องการ: เลือกทำเลสะดวกต่อการเดินทางไปยังสถานที่ทำงานหรือสถานที่อื่น ๆ คอนโดติดรถไฟฟ้า รถเมล์ หรือสถานที่สำคัญต่างๆ พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สวนสาธารณะ ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งสำคัญ ช่วยตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด
- วิเคราะห์การเงิน: ตั้งงบประมาณสามารถผ่อนชำระได้อย่างสบายโดยไม่กระทบกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ พิจารณาราคาคอนโด ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ค่าผ่อน ภาษี รวมถึงค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
- ดูรายละเอียดของคอนโด: เมื่อเลือกพื้นที่ต้องการแล้ว มาดูรายละเอียดของคอนโดที่สนใจ เช่น คุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวก การบริการ ความปลอดภัย และคอนโดราคาเหมาะสม
- ศึกษาโครงการคอนโด หาข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทก่อสร้างมีชื่อเสียง น่าเชื่อถือ ผลงานก่อนหน้า เข้าชมเว็บไซต์ของผู้ก่อสร้าง เพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติ สิ่งอำนวยความสะดวก และบริการที่มีให้ในแต่ละโครงการ
- เยี่ยมชมโครงการจริง: เยี่ยมชมโครงการคอนโดจริงเพื่อดูบรรยากาศ สิ่งอำนวยความสะดวก และความปลอดภัย
- ดูความเหมาะสมกับระยะเวลายาวนาน: คิดในระยะยาวว่าคอนโดที่เลือกเหมาะกับการอาศัยในระยะเวลายาวนานหรือไม่ มีการวางแผนการพัฒนาในอนาคตหรือไม่ เช่น สร้างสถานที่พาณิชย์ การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งอาจมีผลต่อสภาพความเป็นอยู่หรือไม่ รวมถึงมูลค่าของราคาคอนโดในอนาคต
- ตรวจสอบข้อจำกัด: ตรวจสอบข้อจำกัดต่าง ๆ ของคอนโด เช่น นโยบายสัตว์เลี้ยง, จำกัดการใช้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมทั้งกฎระเบียบมีผลต่อใช้ชีวิตประจำวันในคอนโด
วิธีเลือกซื้อคอนโดมิเนียมให้เหมาะกับตัวเอง จำเป็นต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้คอนโดตรงกับความต้องการ และไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
แนะนำคอนโดหรูพร้อมอยู่หลายสไตล์
หัวข้อนี้จะแนะนำคอนโดหรู ซึ่งแต่ละโครงการมีจุดเด่นและข้อเสนอแตกต่างกันในแต่ละโครงการคอนโดสำหรับลงทุนหรืออยู่อาศัยในเขตเมือง คอนโดเป็นทางเลือกน่าสนใจมากในปัจจุบัน เนื่องจากมีความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และมีบริหารจัดการที่ดี มีคอนโดดี ๆ ดังนี้
โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม
โครงการคอนโดโค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน คอนโดติด BTS สถานีบางบัว ใจกลางเมือง ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และมหาวิทยาลัย สะดวก ครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้
- ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานหลายแห่ง เช่น Central รามอินทรา, Major Cineplex, Central ลาดพร้าว, Lotus’s หลักสี่, สำนักงานเขตที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบางเขน, กรมทหารราบที่ 11, กรมป่าไม้
- สถานศึกษามีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนนานาชาติเซนต์ สตีเฟ่นส์, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยเกริก
- โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลเปาโล เกษตร, โรงพยาบาลวิภาวดี, โรงพยาบาล ซีจีเอช พหลโยธิน
- เดินทางสะดวก เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางบัว, BTS กรมป่าไม้, SRT รถไฟฟ้าสายสีแดง หลักสี่ สนามบินดอนเมือง และรถส่วนตัวก็สามารถเดินทางได้สะดวกรวดเร็ว
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม พื้นที่ส่วนกลาง Co-Working Space ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม CCTV 24 ชั่วโมง ห้องพักอาศัยหลากหลาย Studio, คอนโด 1 ห้องนอน, คอนโด 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
28 ชิดลม
โครงการคอนโด 28 ชิดลม ตั้งอยู่บนถนนชิดลม เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury มีความพิเศษทั้งในแง่ของทำเล ออกแบบ วัสดุตกแต่ง รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวก บริการครบครัน เหมาะสำหรับผู้ต้องการความสะดวกสบาย ความหรูหรา หรือความสะดวกในการเดินทาง
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้
- ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งเช่น เซ็นทรัลชิดลม, เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัลเวิลด์, เกษรวิลเลจ
สยามพารากอน และแพลทินัมแฟชั่นมอลล์ เป็นต้น
- สถานศึกษามีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนมาแตร์เดอี
- โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง เช่น บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก
- เดินทางสะดวก คอนโดใกล้กับ BTS ชิดลม รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม – ชิดลม, สกายวอล์ค
คอนโด 28 ชิดลม ตอบสนองไลฟ์สไตล์สุดหรู พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน การบริการอยู่ระดับ 5 ดาว ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส
โครงการคอนโดเดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ระดับ Luxury โครงการใหม่มีความสมบูรณ์แบบของธรรมชาติ เป็นไลฟ์สไตล์เมืองแนวใหม่ ไม่เหมือนใคร เต็มอิ่มกับความร่มรื่นของโอเอซิสใจกลางเมือง 700 ไร่ คอนโดมิเนียมระดับ Luxury โครงการเดียว ใจกลางห้าแยกลาดพร้าว
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้
- ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งเช่น Union Mall, Central ลาดพร้าว, Tesco Lotus ตลาดนัดจตุจักร
ปตท, SC Asset และการบินไทย เป็นต้น
- สถานศึกษามีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลวิภาวดี, โรงพยาบาลเปาโล เกษตร
- เดินทางสะดวกด้วย Sky walk BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และ คอนโด ติด MRT สถานีพหลโยธิน, สกายวอล์ค เป็นคอนโดติดBTS และรถส่วนตัวก็เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว
จุดเด่นของคอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส เป็นโครงการคอนโดที่ได้รับรางวัล มี
บรรยากาศและตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง เน้นความเป็นธรรมชาติ ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่
มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี การออกแบบและจัดผังอาคาร เป็นโถงทางเดินแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่
โครงการคอนโดเรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดแบบ High Rise ตั้งอยู่ย่านวงเวียนใหญ่ ใจกลางกรุงเทพ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ เพียง 130 เมตร โครงการประกอบด้วย 2 อาคาร สูง 32 ชั้น และ 51 ชั้น
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้
- ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่งเช่น The Mall ท่าพระ, ICONSIAM, King Power มหานคร, Asiatique The Riverfront, Chartered Square รวมทั้งสำนักงานใหญ่ ๆ เช่น ชาร์เตอร์สแควร์, บางกอกซิตี้ทาวเวอร์และเอ็มไพร์ทาวเวอร์ เป็นต้น
- สถานศึกษามีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย, โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน,โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนต์, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) มหาวิทยาลัยศิลปากร (วังท่าพระ)
- โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี, โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา, โรงพยาบาลตากสิน, โรงพยาบาลเลิดสิน, โรงพยาบาลพญาไท 3
- เดินทางสะดวก เพียง 130 เมตร จาก BTS วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า และรถส่วนตัวก็เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว
ภายในคอนโดเรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ได้แก่ สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สวนสาธารณะ มีระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, Access Card รวมทั้งมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในทุกด้าน เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
โค้บบ์ รัชดา-พระราม9
โครงการคอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 เป็นคอนโดไฮไรส์ 9 อาคาร ใจกลางย่านรัชดา-พระราม 9 บนถนนเทียมร่วมมิตร คอนโดใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม โครงการมีพื้นที่กว่า 12 ไร่ 1,612 ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด “แวลลีย์ แอนด์ ฮิลล์” เน้นความสุขสบายกลมกลืนกับธรรมชาติรอบตัว ผสมผสานความทันสมัยและความอบอุ่น
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้
- ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง เช่น เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 9, เดอะ สตรีท รัชดาฯ, เอสปลานาด รัชดาฯ, ฟอร์จูน ทาวน์, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาฯ, เทอร์มินอล 21 และโกลเด้น เพลส
- สถานศึกษามีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนนานาชาติเคไอเอส, โรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจนท์, โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพฯ, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการกุนนที, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
- โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลผิวหนังอโศก, โรงพยาบาลกรุงเทพ
- เดินทางสะดวก รถไฟฟ้าสายสีส้ม (สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย), MRT พระราม 9, แอร์พอร์ตเรลลิงค์ มักกะสัน, ทางด่วนศรีรัชฯ, ทางพิเศษฉลองรัช รถเมล์สาย 13, 40, 48, 73, 177, 501, 508 หรือรถส่วนตัวมีถนนหลายสายเดินทางได้สะดวกรวดเร็ว
คอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ออนเซ็น Co-Working Space สวนลอยฟ้า พื้นที่ BBQ และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง เป็นต้น ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
